1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
40.3万円/㎡
前年比+5.8%
川崎市宮前区
40.2万円/㎡
前年比-15.2%
ルミネたまプラーザ
神奈川県川崎市宮前区犬蔵三丁目
東急田園都市線 / たまプラーザ駅 徒歩20分
1983年築 / 5階建 / 58戸 / RC造
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3階 / 76.95㎡の場合
相場
2,884万円
37.5万円/㎡
1,905
2,558
3,211
3,864
AI査定結果
推定相場価格
2,884万円
37.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,558万円〜3,211万円
33.2万円/㎡〜41.7万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年7月28日
ルミネたまプラーザ
2,480万円（32.2万円/㎡）/ 3階 / 76.95㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は32.94万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/09 | 2,480万円 | 32.2万円 | 3階 | 76.95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/08 | 2,350万円 | 33.6万円 | 3階 | 69.84㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は33.08万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/09 | ルミネたまプラーザ 川崎市宮前区犬蔵三丁目 | たまプラーザ駅20分 | 2,480万円 | 32.2万円 | 76.95㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 58戸 | RC |
| 2025/05/08 | 扶桑ハイツ南生田の杜 川崎市宮前区菅生ケ丘 | 生田駅35分 | 1,780万円 | 24.7万円 | 72.07㎡ | 2DK+S | 4階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 18戸 | RC |
| 2024/05/25 | たまプラーザセントラルコート 川崎市宮前区犬蔵三丁目 | たまプラーザ駅16分 | 2,880万円 | 39.1万円 | 73.68㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 70戸 | RC |
| 2025/05/12 | 藤和宮前平コープ 川崎市宮前区平二丁目 | 溝の口駅4分 | 2,399万円 | 36.3万円 | 66㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 60戸 | RC |
| 2025/07/25 | ウインザーハイム宮前平アーベイン 川崎市宮前区犬蔵三丁目 | たまプラーザ駅20分 | 2,800万円 | 39.2万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1983年 | 65戸 | RC |
| 2025/04/11 | ベルヴィル向ケ丘遊園 川崎市宮前区神木本町一丁目 | 登戸駅23分 | 2,180万円 | 25.6万円 | 85.32㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1987年 | 43戸 | RC |
| 2025/05/02 | グリーンヒル宮前平 川崎市宮前区南平台 | 宮前平駅25分 | 2,480万円 | 26.3万円 | 94.16㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 西 | 1983年 | 59戸 | SRC |
| 2025/01/24 | 宮前平エコーハイツ 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅19分 | 2,190万円 | 37.3万円 | 58.77㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1981年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/10 | 宮前平パークハイツ 川崎市宮前区平一丁目 | 溝の口駅23分 | 2,480万円 | 32.9万円 | 75.3㎡ | 2LD・K+納戸× | 3階 / 5階建 | 北東 | 1984年 | 51戸 | RC |
| 2024/07/19 | 宮前平向ヶ丘スカイマンション 川崎市宮前区南平台 | 宮前平駅24分 | 2,380万円 | 33.0万円 | 72.06㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1981年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/19 | モンシャトー宮前平 川崎市宮前区平五丁目 | 宮前平駅21分 | 1,990万円 | 29.4万円 | 67.7㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 西 | 1986年 | 19戸 | RC |
| 2025/07/16 | ニューファミール宮前平 川崎市宮前区犬蔵一丁目 | 宮前平駅19分 | 2,990万円 | 36.9万円 | 81.12㎡ | 2SLDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1986年 | 52戸 | RC |
| 2025/04/26 | ホーユウパレス宮前平 川崎市宮前区平五丁目 | 溝の口駅22分 | 2,480万円 | 33.8万円 | 73.29㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 62戸 | SRC |
| 2025/07/28 | コスモ宮前平 川崎市宮前区けやき平 | 宮前平駅16分 | 3,180万円 | 38.9万円 | 81.65㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1987年 | 41戸 | RC |
| 2025/07/28 | ライオンズマンション宮前平第2 川崎市宮前区けやき平 | 宮前平駅18分 | 2,390万円 | 29.6万円 | 80.69㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1982年 | 42戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5.8%上昇、川崎市宮前区では15.2%下落しています。